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山东济南:一棵银杏树引起小区物业纠纷

原来,物业几天前用小区内的6棵银杏树换回了一棵柿子树。没想到这一举动却引起了部分业主的不满。有人怀疑物业卖树挣钱,而物业则大喊冤枉。

树木是共同财产哪能说挖就挖

日前,家住济南汇科旺园小区的于先生打来电话说,他们小区前一段时间有6棵银杏树被物业给挖掉了,后来又换回来一棵柿子树,而整个过程他们都没有得到任何通知。“这些树是我们业主的共同财产,物业无权卖掉我们的树。”于先生还认为,用6棵银杏树换1株柿子树,这买卖不划算。

随后,记者来到该小区发现,花园里的树木很茂密,除了银杏外,还有雪松、冬青等,有些树木的树冠都连接到了一起。花园里的银杏树大概有几十棵,大的有成人胳膊粗细,小的只有手腕粗细。此外,花园的地上还有被挖过的痕迹,可能是挖银杏树时遗留下来的,不过都已用土填平了。

“你看看那株柿子树,长得那么小,还不知道能不能活呢。我们的银杏树可都是活的!”在一棵柿子树旁,于先生有些激动地表示,用6棵活树换1棵不知死活的树,这笔生意怎么看怎么亏。他认为肯定是物业偷偷把树拉走卖钱,然后又随便找了棵柿子树来堵住大家的口。

物业公司换树不等于卖树自己还觉得委屈

对于业主的质疑,小区物业公司的一位左经理大喊冤枉。“几棵银杏能值多少钱,我至于吗?有这时间我还不如多催几家物业费呢!”左经理说,“如果我真想卖树赚钱的话,我卖这些雪松多好,这不比银杏值钱多了?”

左经理告诉记者,由于小区花园内的树木长得太过茂密,有可能会导致树木死亡。可是,如果给树挪地方的话,他们物业没有人力物力,于是便联系了一家单位,用小区内的6棵银杏树换来一棵柿子树。

“雇人挖树,一个人一天不得百八十块钱?再雇辆车,一天不得几百块?我们换树,人力、车辆都是对方出的,省了不少钱。我觉得我们做得挺合适的,没想到会招骂。”左经理委屈道。

好心办坏事?关键还是缺乏沟通

本是为了小区树木更好地生长,却为何最终演变成一场业主和物业之间的纠纷?对此,左经理分析认为,关键在于沟通有问题,“后来我反思过,我们的错误不在于‘换树’这个行为,而在于没有提前征求业主的意见,结果好心办了坏事。”

“我在路上碰见左经理时,他曾给我解释过。我希望他在小区张贴布告来解释这件事情,可是物业一直没贴,这也导致这件事情越传越邪乎。我希望以后遇到类似的事情,物业能够及时、公开地说明情况。”于先生最后也建议。

(大佛指银杏网)

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